רכשתי דירה מקבלן והוזמנתי למסירה ראשונה יום לפני מועד קבלת הדירה. בדירה נמצאו ליקויים שנרשמו בפרוטוקול, כולל מרפסת מוצפת מים וחצי מהדירה ללא חשמל. למחרת, לא באתי לקבל את הדירה. התיקונים נמשכו עוד מס' ימים והקבלן לא מוכן לפצותני על אחור במסירה.

תלוי מה רשום בחוזה בהקשר לאיחור מסירת הדירה. החוזה הסדנרטי ( שהחברות הבניה הגדולות נותנות לחתום) מאפשר חודשיים איחור ללא פיצוי אבל הכל תלוי בחוזה

יש תיקונים שאינם מונעים מסירה. גשי לעו"ד ליעוץ ואם יש בסיס הוא ישלח מכתב דרישה לקבלן

בקישור המצורף תמצאי תשובות לשאלותיך

תודה אבל לא לזה התכוונתי. הייתי רוצה לדעת האם הקבלן רשאי להראות לי את הדירה "מסירה ראשונה" פחות מ-24 שעות לפני היום שקבע כיום מסירת הדירה?
אני יודעת מחברות אחרות שהן מראות את הדירה כחודשיים לפני תאריך המסירה, עושות פרוטוקול, מזמנות את הלקוח ורק אז נמסרת הדירה.
במקרה שלי, הקבלן הראה לי אותה פעם ראשונה פחות מ-24 שעות לפני היום שת שבורות, מרצפונקבע על ידו כיום המסירה. הדירה היתה עם המון תיקונים, מרפסת שירות מוצפת מים, חציה לא מחוברת לחשמל קרמיקות שבורות, מרצפות שבורות ועוד.
למחרת, הוא עשה כמה תיקוני חפ-לפ והתפלא שלא הופעתי. אמרתי לו שזמני יקר ואין לי מה לבוא יום אחרי, אפילו שזה נקבע כיום המסירה כי בטוח הוא לא הספיק לתקן הכל.
אני פשוט תוהה אם אין בחוק המכר קביעה כלשהיא כמה זמן לפני יום המסירה עליו לקרוא
ללקוח לערוך פרוטוקול מסירה ראשון