סטיפס ל ?  


טיפים לפני קניית דירה יד שנייה - מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה מיד שנייה, מה חשוב לשאול ולוודא?

שואל השאלה: מאיושקה‏  (13 באפריל 2012, 16:39)
תשובות הגולשים:
מיון לפי זמן  |  דירוג
לוודא טאבו, אם יש חניה שהיא רשומה גם בטאבו...
אם יש נזילות או תקלות מסוימות בדירה...
תיקונים... יש כל כך הרבה...
המשיב: מסז'יסט (עונה בכיר) ‏ (1034)
בתאריך: 13 באפריל 2012, 16:58
1
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה

תביא בעל מקצוע שזו העבודה שלו שיבדוק שהקירות והתקרה והמים והחשמל והגז והכל בסדר.
תביא שמאי כדי לבדוק את ערך הדירה - אולי היא שווה הרבה פחות ממה שאתה עומד לשלם.
יש לך כל כך הרבה דברים לבדוק.
המשיב: אנונימי
בתאריך: 13 באפריל 2012, 18:14
1
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה

שאין שעבודים, עיקולים וסיפורים דומים והיא רשומה בטאבו על שם המוכר.
דברים כמו בדיקת נזילות, גז, מצב כללי הם חשובים אבל יחסית פשוטים. שעבודים וחובות יכולים להיות בעייה גדולה. טפל דרך עו"ד.
המשיב: reuven (נאמן סטיפס) ‏ (2537)
בתאריך: 13 באפריל 2012, 20:10
1
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה

מצאתי לך מאמר שעוסק בדיוק בנושא, יש בו טיפים מעולים! ממליצה בחום.
ועצה ממני אישית לפני שתקנו דירה תבדקו קודם בבנק שאתם זכאים למשכנתא, אחרת חבל על הזמן..
המשיב: קיט
בתאריך: 15 באפריל 2012, 19:26
0
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה

תשובת מומחה סטיפס: טל כרם ‏ (25)

תוכל למצוא רשימת טיפים מסודרת שכוללת מאות עצות בלינק שצירפתי.

בתאריך: 10 ביוני 2012, 10:57
0
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה

בעיקרון, ישנה שורת בדיקות פיזיות שיש לבחון.
ובמקביל, יש לבחון נפקויות משפטיות רבות בקשר לדירה.
את הבדיקות הפיזיות הראשוניות מומלץ לבחון לבד כדי לחסוך בעלויות מיותרות.
וישנן גם בדיקות משפטיות ראשוניות אשר ניתן לבחון ללא עורך דין.

מהרגע שצלחנו את הבדיקות הראשונות, רצוי מאוד לשכור אנשי מקצוע לצורך המשך הטיפול והבדיקה.
מצ"ב מאמר אשר מסביר מעט יותר אודות השלבים וההליכים הראשוניים אשר רצוי לבצע.
המשיב: אורן
בתאריך: 15 באפריל 2013, 11:58
2
הצבעתך התקבלה!
ההצבעה כבר נקלטה